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如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年原土地者了10年后转

出处:本站原创   发布时间:2019-10-09   

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  如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用了10年后转让,那么受让人的使用年限为()。

  【答案解析】 本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。根据“以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。”50年-10年=40年。参见教材P108.

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  ()是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的,预期会给企业带来经济利益的资源。

  土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有()年。

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